Northern Emerald chính thức mở bán 196 căn hộ cao cấp tại Số 99 Đàm Quang Trung, Long Biên, Hà Nội với giá từ 86 triệu/m² (gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Incomex), Northern Emerald Long Biên mang đến 196 căn hộ sang trọng, thiết kế hiện đại, nội thất nhập khẩu và tiện ích 5*. Tọa lạc đối diện AEON Mall Long Biên, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại khu Đông Hà Nội.
Northern Emerald là tổ hợp đa chức năng với quy mô 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 196 căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Là giai đoạn hai tiếp nối thành công của Northern Diamond, dự án được nâng cấp toàn diện từ quy hoạch tổng thể, thiết kế đến tiêu chuẩn bàn giao, mang đến không gian sống thượng lưu và bền vững.
Vị Trí Vàng – Tâm Điểm Kết Nối Khu Đông
Northern Emerald Đàm Quang Trung tọa lạc tại Số 99 Đàm Quang Trung, ngay ngã tư Cầu Vĩnh Tuy – Đàm Quang Trung giao với Cổ Linh – Hồng Tiến, đối diện AEON Mall Long Biên – trung tâm thương mại lớn nhất khu vực. Với vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, dự án sở hữu lợi thế vượt trội về giao thông và phong thủy. Chỉ cách cầu Vĩnh Tuy 500m, cư dân có thể di chuyển đến Hồ Gươm trong 10 phút qua cầu Trần Hưng Đạo (dự kiến khởi công tháng 8/2025).
Chung cư Northern Emerald Cổ Linh kết nối linh hoạt với các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, Vành đai 2 và 3, cùng tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi) trong tương lai. Trong bán kính 2 km, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại:
-
Trung tâm thương mại: AEON Mall Long Biên (20m), Vincom Long Biên, Savico Megamall, Big C.
-
Giáo dục: Trường liên cấp Vinschool, Wellspring, Trường THCS Việt Hưng (1,2 km), Trường THCS Chu Văn An (2,1 km).
-
Y tế: Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang (2 km), Bệnh viện Tâm Anh (1 km).
-
Giải trí và thiên nhiên: Sân golf Long Biên rộng 119ha với 27 hố đạt tiêu chuẩn PCA (500m), Hồ Kim Quan (1,2 km), công viên và hồ điều hòa.
-
Khu đô thị cao cấp: Vinhomes Riverside, Times City, Hòa Bình Green City, Ecopark.
Với tầm nhìn panorama hướng sông Hồng và sân golf Long Biên, Northern Emerald 99 Đàm Quang Trung mang lại không gian sống thoáng đãng, lý tưởng cho cả an cư và đầu tư dài hạn.
Thiết Kế Căn Hộ – Sang Trọng Và Tiện Nghi
Northern Emerald Long Biên được thiết kế bởi A.D.C.I, với mặt bằng quy hoạch thông minh trên tòa tháp 19 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng thấp chỉ 41,3%, kết hợp mảng xanh phủ khắp mặt đứng tòa nhà, tạo môi trường sống xanh và bền vững.
Mặt Bằng Các Tầng
-
Tầng 1-2: Khối đế thương mại với cửa hàng, nhà hàng, café sang trọng.
-
Tầng 3-5: Văn phòng cho thuê, không gian làm việc hiện đại.
-
Tầng 6-14: Căn hộ diện tích từ 80 m² đến 114,8 m², bao gồm 2 phòng ngủ (80 m²) và 3 phòng ngủ (93,6 – 98,8 – 100,7 – 114,8 m²).
-
Tầng 15-17: Căn hộ diện tích từ 80 m² đến 197 m², bao gồm 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ (160 – 175 – 197 m²).
-
Tầng 18-19: Căn hộ cao cấp diện tích từ 147 m² đến 197 m², bao gồm 4 phòng ngủ và Duplex Penthouse. Tầng 19 tích hợp Sky Retreat, khu vườn chân mây độc đáo.
Thiết Kế Căn Hộ
Các căn hộ tại Northern Emerald Đàm Quang Trung được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với cửa kính Low-E lớn, ban công rộng và logia khoa học, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Nội thất bàn giao từ các thương hiệu cao cấp như Bosch, Malloca, Duravit, Grohe, tích hợp hệ thống smart home, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và sang trọng.
-
Căn hộ 2 phòng ngủ (79,5 – 80 m²): Phù hợp cho gia đình trẻ, với phòng khách liên thông bếp và ban công rộng.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ (93,6 – 98,8 – 101,4 m²): Lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên, với không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ + 1 (114,8 – 160,8 – 175,1 m²): Phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc cần không gian đa năng.
-
Căn hộ 4 phòng ngủ + 1 (197,7 m²): Dành cho gia đình nhiều thế hệ, với tầm nhìn panorama sang trọng.
-
Duplex Penthouse (147,7 – 189,1 m²): Thiết kế thông tầng cao cấp, mang lại trải nghiệm sống độc đáo.
Hệ thống smart home cho phép điều khiển ánh sáng, điều hòa và thiết bị điện tử qua điện thoại, nâng tầm chất lượng sống. Gam màu trung tính như trắng, be, xám nhạt tạo không gian ấm cúng nhưng hiện đại.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp 5*
Northern Emerald 99 Đàm Quang Trung mang đến hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn 5*:
-
Bể bơi bốn mùa trong nhà: Thư giãn quanh năm.
-
Phòng gym, yoga và spa: Trang bị hiện đại, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe.
-
Phòng xông hơi: Trải nghiệm spa tại nhà.
-
Sky Retreat: Khu vườn chân mây tại tầng 19, lý tưởng cho tiệc BBQ hoặc ngắm thành phố.
-
Khối đế thương mại: Cửa hàng, nhà hàng, café sang trọng.
-
Công viên cây xanh: Môi trường sống trong lành.
Hệ thống an ninh 24/24, camera giám sát, 5 thang máy hiện đại và 2 tầng hầm để xe rộng rãi đảm bảo sự an toàn và tiện lợi. Tiện ích ngoại khu như AEON Mall Long Biên (20m) và Sân golf Long Biên (500m) tạo hệ sinh thái sống trọn vẹn.
Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn
Giá bán căn hộ Northern Emerald từ 86 triệu/m² (gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì), tương ứng:
-
Căn hộ 2 phòng ngủ (79,5 – 80 m²): Từ 6,84 – 6,88 tỷ đồng.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ (93,6 – 101,4 m²): Từ 8,05 – 8,72 tỷ đồng.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ + 1 (114,8 – 175,1 m²): Từ 9,87 – 15,06 tỷ đồng.
-
Căn hộ 4 phòng ngủ + 1 (197,7 m²): Từ 17,00 tỷ đồng.
-
Duplex Penthouse (147,7 – 189,1 m²): Từ 12,70 – 16,26 tỷ đồng.
Chính Sách Bán Hàng
-
Booking sớm: Chiết khấu 1,5%.
-
Thanh toán 95%: Chiết khấu 8%.
-
Thanh toán tiến độ: Chiết khấu 3%.
-
Hỗ trợ lãi suất (HTLS): 0% trong 18 tháng, không muộn hơn 30/6/2027.
-
Miễn phí quản lý: 2 năm.
-
Từ chối bảo lãnh: Chiết khấu 0,5%.
Tiến độ thanh toán linh hoạt:
-
Đặt cọc: 200 triệu đồng.
-
Đợt 1: 20% giá trị căn hộ, ký hợp đồng mua bán sau 7 ngày.
-
Đợt 2-3: 10% mỗi đợt.
-
Đợt 4: 20%.
-
Đợt 5: 25% khi nhận nhà (dự kiến quý 3/2027).
-
Đợt 6: 5% khi nhận sổ hồng.
Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi giúp giảm áp lực tài chính.
Kết Luận
Với vị trí đối diện AEON Mall Long Biên, thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp, Northern Emerald Cổ Linh là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Cầu Trần Hưng Đạo hoàn thành vào năm 2025 sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu Đông, đặc biệt với Chung cư 99 Đàm Quang Trung. Pháp lý sở hữu lâu dài đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư. Chung cư 99 Đàm Quang Trung được thiết kế với triết lý phát triển bền vững, gắn kết con người, thiên nhiên và nhịp sống đô thị, mang lại giá trị sống đẳng cấp cho cư dân khu Đông Hà Nội.
Northern Emerald mở bán với giá từ 86 triệu/m², mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm Long Biên. Với vị trí chiến lược, thiết kế sang trọng, tiện ích 5* và chính sách bán hàng ưu đãi, Northern Emerald Đàm Quang Trung là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư. Liên hệ ngay qua hotline 0936 201 858 hoặc truy cập northern-emerald.com.vn để nhận bảng giá và tư vấn chi tiết về Chung cư Northern Emerald Cổ Linh!
